Razões para investir em fundos imobiliários

Aqueles que cresceram ouvindo que ter casa ou salão comercial para alugar era uma forma segura de investir o suado dinheiro ganho no trabalho, agora se deparam com uma mudança de paradigma relacionada à popularização dos fundos imobiliários, a partir da segunda década do século 21. No entanto, ainda há muito a ser esclarecido a respeito dos FIIs para grande parte dos brasileiros.

“Por menor e mais barato que seja um imóvel tradicional, seu custo é alto demais para ser comprado à vista pela maioria dos brasileiros. Para quem começa a carreira de investidor do zero, poupando entre 10% e 20% de sua renda ativa por mês, por exemplo, pode levar mais de uma década para que o primeiro aluguel do imóvel comprado ou construído seja recebido.

O mesmo montante de capital poupado mensalmente, aportado em cotas de fundos imobiliários, garante ao investidor o direito de receber os primeiros rendimentos já no mês seguinte. Está certo que, em termos proporcionais, o valor pode ser pequeno, mas quando somado a mais um aporte realizado na sequência, estes poucos reais serão suficientes para ativar o poder crescente dos juros compostos, que em dez anos podem entregar muito mais do que um pequeno imóvel.”

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